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哭瞎!验资140万!首付6成!南京这家楼盘正在登记...

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春节前一个月的南京新房市场,楼市热度并没有随着假期的临近冷淡下去,反而有多家楼盘摩拳擦掌,抢滩登陆狗年末尾。

今天5大消息值得关注:

1、城东热盘奥克斯钟山府新领176套收官房源销许,均价25986元/㎡,比周边房源便宜10000元/㎡!

2、均价10500元/㎡!荣鼎幸福城新领298套房源销许,近期加推;

3、燕子矶电建海赋尚城正在申领销许,仙林纯新盘华侨城翡翠天域,将于本周四(1月25日)开盘;

4、江北核心区G41地块住宅产品爆最新消息,主打中小户型预计30000元/㎡

5、中海G54地块规划出炉,将打造16栋住宅,现房销售

看点

01

均价近26000元/㎡!城东热盘奥克斯钟山府新领176套收官房源销许!比周边便宜10000元/平,今天就登记!

昨天(1月23日),城东热盘奥克斯钟山府领到该项目最后一批房源销许,共128套房源,销许均价25949元/㎡-25968元/㎡,比周边房源便宜1000元/㎡,项目今天开始登记。

奥克斯钟山府仅剩余最后两栋楼9、15号楼尚未加推,均为11层的小高层,一梯两户。约176套房源,户型面积为89、122、135平方米,准现房,预计2018年5月交付。

项目上次加推是去年的7月份,均价在26000-27000元/㎡,当时加推过128套房源,共有907组买房人参与摇号,中签率约14%。本次销许价格的话与上次基本持平。

项目周边以二手房为主,学则路的亚东城、保利紫晶山、朗诗钟山绿郡等小区的二手房挂牌价在35000-45000㎡左右,唯一在售住宅的新城璞樾钟山价格也在40000-45000元/㎡,所以奥克斯钟山府这批房源价格比周边二手房、新房的价格便宜了一大截。

(1)9#15#各户型贷款详情:

图:安家城东

此前已有购房者接到置业顾问通知,让其准备好购房证明、征信报告、银行流水等材料,并且建议首付款越多越好。

(2)登记时间:

线下+线上报名两种方式。

线上报名:auxzsf@vip.163.com

时间:2018.1.24日9:00-2018.1.25日9:00

线上报名需提供:购房证明,身份证正反面(在一张纸上),征信报告,存单,这四个文件的扫描件。文件不打包,以附件形式上传。

(3)注意事项:

南京任意光大,交通,恒丰银行,140万定活两便存单,资金到摇号之前不能取出,会有公证处公证。

一个购房证明对应一个存单。

6成首付,2天内付清。

知情人士透露:该盘可以用公积金。

值得注意的是:其中10套人才房不参与摇号。

看点

02

均价10500元/㎡!荣鼎幸福城新领298套房源销许

昨天(1.23),六合荣鼎幸福城领2、6号楼销许,共计298套毛坯房源,户型面积86-123㎡,销许均价10500元/㎡。项目上一次开盘是在去年7月,彼时均价10450元/㎡,相较此次销许价有一定涨幅,预计近期开盘。

86㎡2室2厅1卫户型↓↓

99㎡3室2厅2卫户型↓↓

110㎡3室2厅2卫户型↓↓↓

130㎡5室2厅2卫户型↓↓↓

看点

03

燕子矶电建海赋尚城正在申领销许,仙林纯新盘华侨城翡翠天域,将于本周四(1月25日)开盘

根据此前消息,电建地产海赋尚城即将加推B05号楼,共120套,户型为99㎡和124㎡,5号楼的物价已经审批通过,去上次25800元/㎡的价格相同,预计在近期加推。

备受关注的栖霞纯新盘华侨城翡翠天域已领496套精装房源销许,主力户型约89㎡、115㎡和130㎡,销许均价为24727-26122.72元/㎡,整体均价约25500元/㎡,预计1月25日首开!

登记需要携带身份证原件及复印件、购房证明原件及复印件,到售楼处现场进行登记,凡是登记认筹的客户均可以享受4000元购房优惠。

报名登记时间:1月23日上午9点-至1月24日上午9点截止。(只有认筹的客户才能参加选房)

看点

04

江北核心区G41地块住宅产品爆最新消息,主打中小户型,预计30000元/㎡

据江北地产消息称,由绿地、金茂联合打造的江北核心区G41地块传出最新消息,其中绿地计划打造玉晖同等级别系列产品,金茂产品定位金茂悦,预计上半年会开盘。

(图:江北楼市)

绿地玉晖同等级别产品主力户型在100㎡左右,价格预计在30000元/㎡而金茂操盘的金茂悦主力户型为95-160㎡,价格同样预计在30000元/㎡。

(图:江北楼市)

看点

05

南京市规划局浦口分局发布NO.2017G54地块项目批前公示

近日,南京市规划局浦口分局发布NO.2017G54地块项目批前公示。项目拟建设16栋住宅并配套相关设施,容积率1.8。

项目总用地面积约51158.25㎡,建筑面积为12万㎡,其中地上建筑面积约9.2万平方米(含1200㎡保障房),地下建筑面积约2.8万㎡。

浦口区NO.2017G54地块于2017年10月25日被中海以总价18.4亿竞得,成交楼面均价19981.57元/㎡,溢价率为41.54%,要求现房销售,并需要建设保障住房报建面积1200平方米,建成后将无偿移交政府。

▲项目周边情况

据了解,G54地块距离地铁10号线雨山路站约600m,交通便捷。周边配套有浦口区中心医院、江浦实验小学和江苏省江浦高级中学、宝隆时代广场等,配套相对成熟。

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